1月18日，国家统计局公布的“2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，在楼市严厉调控和去杠杆作用下，京沪深一线城市新建商品住宅价格环比止涨，二三线城市房价涨幅也现回落。业内人士认为，2017年楼市交易量价下调将是大概率事件。
国家统计局数据显示，与上月相比，2016年12月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有20个，上涨的城市有46个。分别比上月增减9个。
一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平。北京、上海和深圳新房价格环比已连续2个月停止上涨。其中，深圳已经连续3个月出现下跌，由2015年以来的房价“领头羊”变成跌幅的城市；上海连续2个月下跌，北京则现2016年内首跌。
二三线城市房价环比涨幅也进一步回落：二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。三亚和重庆分别以1.2%和1.1%的涨幅领涨。
市场分析人士认为，在经历了2016年的“一路狂飙”之后，房价已开始回归理性。绿地控股董事长、总裁张玉良认为，中央出台楼市调控政策及时、有效。目前，遏制热点城市房价过快上涨态势的目标已“初战告捷”，2017年楼市交易量价下调将是大概率事件。在业内人士看来，“控一线、稳二线、激活三四线”将是2017年楼市调控政策的重要目标。（据新华社）
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